Hypotekárny úver

Hypotekárny úver je najpreferovanejšia forma financovania bývania na Slovensku

Hypotekárny úver je úver s lehotou splatnosti najmenej 4 roky a najviac 30 rokov. Zabezpečený je záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej.

Slúži na nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti alebo jej časti, výstavbu, zmenu dokončených stavieb, údržbu tuzemských nehnuteľností, alebo na iné účely súvisiace s bývaním (zariadenie bytu, záhrady a podobne).

Existuje aj tzv. americká hypotéka: hypotekárny úver na ľubovoľný účel. Väčšina bánk nevyžaduje, aby bola zakladaná nehnuteľnosť vo vlastníctve osoby, ktorá o hypotéku žiada. Nehnuteľnosť môže vlastniť aj niekto iný, napr. rodičia, súrodenci, známi a pod.

V žiadosti o hypotéku si klient stanovuje fixáciu úrokovej sadzby, t. j. obdobie, počas ktorého banka klientovi ponechá úrokovú sadzbu nezmenenú. Po uplynutí tohto termínu má banka právo výšku úrokovej sadzby meniť.

Výšku hypotekárneho úveru stanovujú banky na základe prehodnotenia žiadateľa ako aj na základe hodnoty nehnuteľnosti, ktorá má slúžiť na zabezpečenie hypotéky. Hodnotu nehnuteľnosti stanovujú znalci.

Pri dlhodobom splácaní úveru je dôležité mať úver zabezpečený poistením. Pričom nielen seba a nehnuteľnosť je nutné poistiť, ale aj peniaze! A tak, aby ste boli aj vy pánom situácie v každom čase, nie iba banka.

Radšej by ste bývali?

Vo vlastnom
V podnájme
S rodičmi

Pri splácaní úveru by ste chceli dosiahnuť?

Čo najnižšiu splátku
Čo najnižšiu preplatenosť
Oboje

Správnym plánom je možné aj menej splácať aj menej preplatiť.

233

poistných udalostí

1250

spokojných zákazníkov

76

poistencov zvolilo PZP s vysokými benefitmi

Pravidelne porovnávame výhodnosť jednotlivých úverov

Získajte maximum výhod pri splácaní

Náš tip

Pri dlhodobom splácaní úveru je dôležité mať úver zabezpečený poistením. Pričom nielen seba a nehnuteľnosť je nutné poistiť, ale aj peniaze. A tak, aby ste boli aj vy pánom situácie v každom čase, nie iba banka. Spoluprácou s nami to zvládnete ľahšie.

Adrián Kondel
Adrián Kondel

Súvisiace produkty

Súvisiace články

Prečo pri hypotéke zvoliť dlhú fixáciu aj splatnosť?

Spravovať rodinné financie a správne hospodáriť si vyžaduje isté pragmatické zručnosti. Nie každý ich má. Potom sa stáva, že ani rodina, ktorá zarába nadštandardne si nevie nasporiť, správne investovať, alebo ani nevie, ako sa peniaze rozkotúľajú. Preto sme s Miroslavom Bobákom a jeho kolegami zo spoločnosti FINPO MB priniesli základný súhrn finančnej gramotnosti, vďaka ktorému môžete ušetriť a ušetrené

Hlohovec zaliaty vodou: odpovede na otázky, ktoré nás trápia

Začiatkom júla sme v Hlohovci mali výdatné zrážky. V meste je však vybudovaná kanalizácia, ktorá odvádza prebytočnú vodu, ale napriek tomu boli niektoré časti mesta a ulice pod vodou. Boli spôsobené aj viaceré škody na budovách (strhlo strechu na štadióne Slovan). Na sociálnych sieťach sa rozpútala horúca diskusia na túto aktuálnu tému a mnohí z

Neviete ušetriť z výplaty? Tieto tipy vám pomôžu

Spravovať rodinné financie a správne hospodáriť si vyžaduje isté pragmatické zručnosti. Nie každý ich má. Potom sa stáva, že ani rodina, ktorá zarába nadštandardne si nevie nasporiť, správne investovať, alebo ani nevie, ako sa peniaze rozkotúľajú. Preto sme s Miroslavom Bobákom a jeho kolegami zo spoločnosti FINPO MB priniesli základný súhrn finančnej gramotnosti, vďaka ktorému môžete ušetriť a ušetrené

Plánujete úver? Ktorý je pre vás najvýhodnejší?

V súčasnom období hlásia pokles percentá na hypotékach aj úveroch. Zdá sa, že je zlaté obdobie, kedy sa oplatí požičať si na bývanie, alebo len tak na splnenie snov. O tom, čo by mal človek vedieť pred tým, ako sa upíše na splátky sme sa rozprávali s odborníkom na úvery, Miroslavom Bobákom, konateľom FINPO MB s.r.o. Pán Bobák,

Drevodomy od projektu až po financovanie

Bývanie je v súčasnosti životnou prioritou mladých rodín. Drevodomy so správnym financovaním a poistením poskytujú kvalitné a ekologické bývanie za prístupné ceny. Ako sa dostať k vysnívanému bývaniu prezradil Miroslav Bobák, konateľ spoločnosti FINPO MB, s.r.o. Výhody drevodomov V súčasnosti naberajú drevodomy na popularite hlavne pre ich nízkoenergetické nároky. S pridaním patričných technológií môže drevodom byť aj pasívny .Pri rodinných domoch

Nenechajte si vykradnúť dom!

Dovolenkové obdobie je pre bytových a domových zlodejov priam ideálne. Tých, ktorí na dlhší čas opustili svoje domovy, po návrate z dovolenky neraz čaká nepríjemné prekvapenie, pričom často za to môže práve ich nepozornosť a neopatrnosť. Nedovoľte zlodejom, aby vám spôsobili nepríjemnosti a zabezpečte svoj domov pred odchodom na dovolenku! Počas svojej neprítomnosti sa ľudia

gtag('config', 'UA-51673540-1');